【一碑科技】受邀參加【高層建筑與都市人居國際論壇】及【上海金茂大廈20周年慶】

2019-09-18

 

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2019年8月28日,【一碑科技受邀參加【高層建筑與都市人居國際論壇】及【上海金茂大廈20周年慶】,并在大會上作為嘉賓進行主題演講,題目打造高端商業地產資產運營管理平臺”。
      

【一碑科技】作為【中國金茂·金茂酒店】“智慧物業信息化供應商”,將聯合中國頂級資產、全球50座最具影響力超高層建筑、20世紀中國第一高樓,20世紀全球第四高樓【上海金茂大廈】共同打造全球超高層建筑資產運營信息化平臺標桿,從對“人、事、物、服務、財務、數據”等方面實現項目360°全方位管控,進一提升不動產運營的效率和效益

 

8月28日

“金耀地標 風華正茂”

金茂大廈全面開業二十周年慶

于上海金茂君悅大酒店隆重舉行

現場270余位嘉賓一同見證金茂大廈光輝歲月

 

“金耀地標 風華正茂”

 

原外經貿部常務副部長、中央人民政府駐香港特別行政區聯絡辦副主任劉山在,上海市委原常委、副市長周禹鵬,中國工程院院士、金茂大廈籌建咨詢顧問江歡成,金茂大廈首席設計師Adrian Smith,金茂大廈設計單位SOM建筑設計事務所合伙人Mark Sarkisian,上海中心、環球金融中心、馬來西亞雙子塔等全球知名超高層建筑為代表的業主代表,金茂大廈及金茂酒店合作伙伴等中外各界嘉賓,共計270余人出席了活動。

 

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2019 年是全球高層建筑發展歷史中具有特別意義的一年:既是世界高層建筑與都市人居學會(CTBUH)成立 50 周年,同時也是全球標志性超高層建筑【上海金茂大廈】建成運營 20 周年。1999 年 8 月 28 日上海金茂大廈的建成與運營開啟了全球高層建筑發展的新篇章,20 年后 CTBUH 與金茂酒店于 2019 年 8 月 28 日共同舉辦一場高層建筑與都市人居國際論壇,聚焦全球超高層建筑的歷史演變與發展趨勢,同時也舉辦 CTBUH 認證牌揭牌儀式。論壇主題涵蓋金茂大廈的設計與建造、全球超高層建筑開發與設計和最新實踐案例分享、可持續發展的技術創新等。

 

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論壇以全球超高層建筑的歷史演變與發展趨勢為主題,吸引了包括來自世界高層建筑領域內的專家、學者400人參會。會議特別邀請了中國工程院院士江歡成、金茂大廈首席設計師Adrian Smith、金茂大廈設計單位SOM建筑設計事務所合伙人Mark Sarkisian以及全球多座超高層建筑業主代表出席。

 

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在論壇開幕式上,原外經貿部常務副部長、中央人民政府駐香港特別行政區聯絡辦副主任劉山在發表致辭。劉副部長參與了金茂大廈從項目決策、選址、設計到建設的全過程,介紹了項目背后諸多鮮為人知的決策判斷和組織實施的“故事”,讓全體與會者更深刻理解金茂大廈與浦東開發開放相生相伴的緣分。

 

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金茂酒店執行董事兼總經理唐詠在致辭中表示,金茂大廈是中國乃至世界超高層建筑中的經典,作為金茂大廈的獨家開發與運營商,通過20年的經驗積累,金茂酒店有能力、有信心為超高層建筑的建設與運營提供解決方案。

 

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論壇上,金茂大廈首席設計師Adrian Smith、金茂大廈設計單位SOM建筑設計事務所合伙人Mark Sarkisian、上海金茂大廈原籌建辦第一副主任葛進分別從金茂大廈設計與建造兩個角度,介紹了對金茂大廈在建筑設計、結構設計及施工管理方面的思考,分享了金茂大廈建筑文化特色及東西方文化融匯鑄就經典設計的過程,以及在建筑結構設計和施工管理上的創新應用。很多金茂大廈設計和建設過程中的珍貴手稿和影像資料,都是第一次對社會公開。

 

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基于金茂大廈20年超高層運營的成功實踐以及在上海浦東開發開放進程中所發揮的示范性引領作用,世界高層建筑與都市人居學會(CTBUH)向金茂大廈授予“全球50座最具影響力高層建筑”稱號。

 

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同時,金茂大廈也獲得了由美國綠色建筑委員會(USGBC)頒發的“能源與環境設計先鋒獎之既有建筑:運營與維護”(LEED for Building Operations & Maintenance: Existing Buildings)鉑金級認證。這是業界對金茂大廈設計建造和綠色運營的充分肯定,更是業界對金茂大廈未來發展的美好期許!

 

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金耀地標 風華正茂 | 她身披金光,從歷史走向明天

信息來源:金茂酒店ss官方微信 8月2日

 

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時光如江水,奔騰入海一去不返,而有些記憶卻如磐石,任流水悠悠,不催不朽閃耀至今。

 

1992年,鄧小平南方談話堅定了大家進一步改革開放、進行現代化建設的信心,這時候亟待有一件振奮人心的事情發生,會是什么呢?

就是它——

 

建一棟“中國第一高樓”!

 

現如今金茂大廈全面開業20周年,猶記得二十七年前那句擲地有聲的

 

“把外經貿部在全國各地銀行里的錢都弄過來也要造起這座大廈!”

 

從此,中國“摩天大廈時代”的大幕拉開了,浦東開發開放國際化現代化的新篇章也緩緩翻開。

 

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金茂,一棟中國味兒的大廈

 

這座大廈承載著上海人、中國人對新世紀的希冀,也代表著浦東乃至中國開發開放的決心。但是,在當年,能不能建成,如何建成,建成什么樣,大家都不知道。

 

19922月下旬,浦東開發正處于初始階段。一天,時任中共中央政治局委員、國家對外經濟貿易部部長的李嵐清,帶著部分專業進出口總公司的負責人,一行人風塵仆仆地來到還是一片荒地的爛泥渡附近,察看地形。他們為響應鄧小平南方談話和支援浦東開發開放,共同決定在浦東陸家嘴金融貿易區建一棟高達88層的中國第一高樓”——金茂大廈(取諧音經貿),為對外開展經濟、金融、貿易活動提供世界一流的硬件設施。

 

既然是中國的第一座摩天大廈,那自然從外形到寓意都要有中國味兒

 

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1992年,李嵐清部長為大廈選址

 

當月,外經貿部和上海市就達成意向:由上海市提供環境、景觀、交通、地質最佳、價格優惠的地塊;外經貿部組織所屬進出口總公司出資,在浦東陸家嘴建一幢中國最高的標志性的跨世紀大廈。

 

在同濟大學老校長、力學與結構學大師、中國科學院和工程院雙院士李國豪老先生帶領的同濟師生勘察團,周密的勘察和審慎的考慮后,得出了振奮人心的結論:

 

只要大廈的地基樁往深打,在陸家嘴江邊“爛泥渡”上蓋88層的樓就沒有問題!

 

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1994年,打樁現場

 

金茂,從出生就帶著開放的基因

 

既然這座大廈是中國開發開放精神的一次代言,那這次的設計,就不能關上門來做。浦東新區、上海市和外經貿部領導的意見非常一致,金茂大廈的設計將開放全球招標!

國內外建筑設計事務所紛紛參與,幾百套競標方案各有千秋。如果當初選擇了其他方案,浦東的天際線又會呈現出怎樣的奇觀呢?

 

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10號方案 /29號方案/42號方案  

 

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54號方案/65號方案/76號方案

 

經過反復評選對比,最終65號,美國SOM建筑設計事務所的塔形大廈設計方案,深得人心。

 

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以西安大雁塔等中國知名古塔作為構思的靈感來源,借鑒中國傳統佛教文化理念,以雙正方形交疊為基礎的八邊形為建筑主體平面,結構工程師還將數字“8”融入每一個單元的結構設計中——金茂大廈的外墻分段也是以“8”為模數,首段16 層,上段減掉各段層數的1/8,依此類推,最終得到各段相加總和為88 層。如此巧思,讓SOM的方案脫穎而出,也讓金茂大廈,成為了集中國建筑、藝術、宗教文化等為一身的藝術品。

 

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SOM 設計師在擴初設計審查會上發言

 

1994年5月10日,金茂大廈工程正式啟動。

 

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1994年5月,劉山在副部長、趙啟正副市長等為大廈奠基

 

開挖的土方總量達32萬m³,面基2萬㎡,連續墻深達36m,主樓開挖深度為-19.65m,裙房為-15.10m,1070根樁支撐,主樓樁基總數430根,裙房樁基總數640根……每一個數字都是大廈抗震和穩定性的有力保證。

 

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1997年8月,金茂大廈結構封頂

 

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1997年,李嵐清副總理、吳儀部長、龔學平副市長視察金茂大廈工地

 

歷時4年,一千多個日日夜夜

金茂大廈于1998年正式竣工,

并于1999年8月28日全面開業!

 

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大廈共88層,地下3層,建筑高度420.5米,僅次于馬來西亞吉隆坡的雙塔大廈和美國芝加哥的西爾斯大廈,是當時世界第四、中國第一高樓。占地面積23611平方米,建筑面積28.9萬平方米(其中地下5.8萬平方米),包括12萬平方米辦公樓、2萬平方米商業用房和555套客房。

 

一個龐然大物,在浦東江邊拔地而起,吶喊著,

 

你好,世界,

我是金茂,

上海的金茂,

中國的金茂!

 

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鶴立群樓

 

金耀地標,風華正茂

 

金茂大廈集商業,金融,服務,康樂,辦公,酒店等為一體,設施齊全,功能完備。裙樓共6層,包含多種多功能設施;主樓的第三至五十層為可容納10000多人同時辦公的、寬敞明亮的無柱空間;第五十一至五十二層為機電設備層;第五十三至八十七層為世界上最高的超五星級大酒店;距地面341米的第八十八層的觀光層,可容納1000多名游客,兩臺速度為9.1/秒的高速電梯可以用45秒將觀光賓客從地下室一層直接送達觀光層!真正的中國速度!

 

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站在88層觀光層極目遠眺,上海新貌盡收眼底,好不壯觀。特別是晚上,被譽為“萬國建筑博覽會”的浦西外灘流光溢彩,美不勝收,遠處高架道路和黃浦、楊浦、盧浦大橋的燈火似彩練環繞。

 

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觀光廳內還可俯瞰大酒店中庭,起自第五十六層,高152米,直徑27米,28道環行燈廊,層層疊疊,被游客稱為“時空隧道”。大廈內共有3000余件繪畫,雕塑,木刻等藝術品,目之所及,處處盡顯中國文化典雅之風范。

 

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1999年金茂大廈正式對外營業,到如今,已經20年過去。

在這座88層的摩天大廈里,發生過各種傳奇故事,見證過各類時代大事發生,舉辦過從娛樂旅游到經濟政治的各式各樣的活動,接待過名商政要和萬千普羅大眾,但正如開篇所說,時間悠悠流逝,金茂大廈留給人們的記憶,永不消逝。

她的科技含量,藝術和文化審美,曾經是中國第一,未來也將繼續影響著中國建筑藝術的發展。

 

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我們,永遠為她而驕傲

而她,將身披金光,踏著大步

昂首跨入新紀元

期待遇見另一種可能!

 

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